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気に入った物件が見つかり、購入という場面が見えてきたら、住宅ローンの審査を受けましょう。

住宅ローンを組むには、銀行の審査に通らないといけません。

審査は2回あって、仮審査と本審査。

仮契約の前、仮契約の時と、住宅会社によって違いはありますが、そのあたりの時期に仮審査を申し込むことになると思います。

年収や年齢、勤務先と勤続年数、他からの借り入れなどがないかを記入します。

車のローンは他からの借り入れになるので、全額返済してしまうことをお薦めします。

カードローンやクレジットなどは、関係ないと思われる人もいますが、借り入れとして計算されるので、注意をして置きましょう。

少し前までは、勤続年数は3年以上と言われていましたが、最近は、転職をする人が増えているので、あまり勤続年数を厳しく見るといったことはないようです。

一定の収入が継続してあるかがポイントのようです。

仮審査に通らないと、本審査に進むことは出来ません。

本審査は本契約のときに申し込むことになります。

仮審査に通っていても、あくまで仮なので、本審査では断られることもあります。

時間も3週間から1ヶ月ほどかかることが多く、その間はじっと待っておくしかありません。

仮審査にも本審査にも、必要な書類があるので申し込む前には、きちんと準備をしておきましょう。